倒也不能说现在买了陆家嘴的土地,就是占便宜。
将好东西卖出白菜价,那叫捡漏占便宜,然而现在黄浦江对岸的土地,确实只是白菜,当然也只能卖出白菜价。
无非是因为陈林芝举世皆醉他独醒,深知外滩对岸的荒地未来能够发展成什么样子,所以才有种沾沾自喜的捡漏心态。
实际上“宁要浦西一张床,不要浦东一间房”的说法,仍然还是整个沪市居民们的广泛共识。
即使上面要打造浦东新区的消息,已经传出风声,进入讨论研究阶段,依然没有多少人关心在意,反而冷嘲热讽,说些“那个鬼地方怎么可能发展起来”、”让我去我都不去”之类的话语。
跟许多投资一样,绝大多数人往往都要看见实打实的利益之后,才会后知后觉,悔恨懊恼。
陈林芝不同。
他从一开始就知道结果将会是怎样,这固然让他在创业过程中少了点成就感,不过像现在这样隔三差五就能轻松捡大漏的感觉,其实相当美妙。
所谓成就感之类,更像自哀自怨,无病呻吟。
每当机会放在眼前,陈林芝还不是依然会选择毫无犹豫出手,简直跟拼命往嘴里塞坚果的仓鼠差不多,永远不会嫌弃赚的太多。
当天晚上,跟高博学一起吃饭应酬,在饭桌上不仅谈到拿地的事,也谈到了设想中的制药公司、家电公司等等。
有人更希望陈林芝在这座城市的核心地带,也就是人民广场附近拿地,打造亚洲第一高楼,为此不惜主动提出拆掉部分老旧建筑。
拆迁和审批手续这些,都不需要陈林芝心烦,他只要等着拿地,出资修建摩天大楼就行。
看似是个相当不错的提议,然而陈林芝并没有答应,坚持挑选陆家嘴的土地建造最高楼,只愿意去人民广场建造其他写字楼和商场,高度不低于二百米的那种。
除此之外,陈林芝还主动提出在浦东新区另外拿地,投资打造一家达到国际水平的制药工厂,借口说因为浦东新区作为即将成立的国家级新区,政策支持和基础设施方面肯定更出色。
见他已经做了决定,而且毫不动摇,别人也就没办法再说什么了。
至于在外滩租一栋商场,作为奢侈品零售商店的设想,有人给了陈林芝准确答复,说是愿意把去年刚迁走的原英国领事馆所在地,整体租给他。
陈林芝不清楚具体位置,也不清楚面积有多大,只告诉说等到看完之后再给答复。
要问陈林芝在这些人眼睛里的分量,究竟有多重要,看看一些数字就能大概猜到。
目前全国外汇储备只有五十多亿美金,还不如他的总身价高,再加上当前陈林芝又是美国数一数二的大富豪,放眼全球都能排进前三名,而且陆陆续续往国内捐赠了上亿人民币,主要用于修建学校。
在吃饭时候,陈林芝还提到从国外引入先进的疫苗和制药尖端技术、个人电脑和家电生产技术、以及连锁高端酒店,甚至还愿意出资入股一些化工、有色金属冶炼等等行业,张口就是至少十亿美金级的投资规模。
酒还没喝多少,况且陈林芝是真的有钱,因此没人怀疑他在空口无凭说白话。
在场的这些人,谁都希望分到一杯羹,饭桌上的气氛当然相当愉悦。
只要是不过分的要求,他们都愿意当场答应下来,例如想要在外滩直接买套老建筑,装修完作为私人别墅。
高博学深知陈林芝对房地产行业,有着谜一样的执着。
忙着劝酒的同时,高博学还不忘想着在座的果然手段高明,从陈林芝这里招商引资属于一锤子买卖,哪有直接把陈林芝招到沪市,在沪市扎根安家落户重要?
普通人现在想在外滩挑栋老建筑做私人别墅,简直是痴人说梦,而到了陈林芝这里,饭桌旁的几个人,想都没想就直接点头答应,异常爽快。
往后陈林芝过来的次数多了,说不定什么时候,就能带来更多资金还有工厂,这才叫放长线钓大鱼,非常值得特事特办。
平日里很少喝白酒,大概半斤酒下肚后,陈林芝已经有些不胜酒力。
还有事情要谈,没人真打算把他灌多。
天南海北什么都能聊,主要是在聊改革开放接下来应该往哪改,还有国际环境以及国外的先进技术等等。
直到晚上九点半,陈林芝才吹着冷风醒酒,一路走回和平饭店,让高博学也在这家饭店里住着。
回到房间。
长泽绫正坐在被窝里,被陈林芝调戏期间,她闻到酒味,好一通埋怨,说是居然没给她带夜宵。
惦记着所谓的前英国领事馆,陈林芝洗了把脸,索性提议再次出门找夜宵,顺便看看据说就位于和平饭店附近的那栋老建筑。
这个提议被长泽绫果断拒绝。
一月份的沪市实在太冷,隔着窗户都能听见外面寒风呼啸,而酒店房间里有暖气汀,她不想出去找虐。
估计是长期当金丝雀,娇生惯养的缘故,这女人娇气起来其实也挺厉害,好在她情商高懂分寸,早已摸清楚跟陈林芝相处的方式,知道怎么做才不会惹人讨厌。
见她不愿意出门,陈林芝脱衣服爬上床,很快呼呼大睡,一夜无梦到天亮……
直到第二天早上。
出门找地摊吃完汤包后,他才来到前英国领事馆所在地。
院子比陈林芝想象中大了太多,建筑也比较有特色,看起来不适合开店做生意,但是相当适合翻新装修完作为别墅居住。
不是在外滩,而是在外滩源。
整个建筑占地三万多平米,主屋高两层,砖木结构,并配置罗马式栏杆。
曾经想都不敢想的房子,现如今陈林芝参观完硕大的草坪花园之后,满脑子都在琢磨着怎么将这套建筑拿到手,在他看来远比北边的四合院更有意思,假如错过这种时机,往后哪怕有钱,上面也不一定乐意卖给他。
房子早就多到只能长期闲置,这并不妨碍陈林芝又一次产生“集邮”的念头。
过了会儿,等到有司机来接他去市政规划部门,考察浦东新区的最新规划时候,陈林芝跟能够拍板做决定的人,专门聊了聊这座前英国领事馆的事,为此不惜拿在沪市投资一座汽车生产工厂作为筹码。
他倒不是想把保时捷品牌引进过来,而是跟英国罗孚汽车集团的谈判已经有了进展。
罗孚汽车集团针对路虎和mini这两个品牌,开出了一亿六千万英镑的报价,陈林芝派过去的团队正忙着讨价还价。
考虑到目前路虎和Mini品牌全都在亏损,英国罗孚汽车集团持有的时间越长,亏损也就越严重,他相信对方应该撑不了多久,多半就会答应他那一亿四千万英镑的收购报价……
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