【第六卷】 1442.高手出招(1/5)

+A -A

  更新晚了,实在对不起,老小区电路检修比较难,十点半才正常供电。很抱歉,更新吃到了。****

  到了这价位,李杜就摇头了,按照三十万的市值来算,这价格已经进入风险规避空间了,对方随时可能会罢手。

  他不想因为一个被白蚁腐蚀的屋子而去意气用事,这点钱他看不在眼里,可那么干很蠢。

  发现他退出,埃布尔顿时心花怒放,他松了口气,感谢自己的坚持,终于从李杜手中抢下了一座房子。

  有挑房客也觉得自己跟着出了口气,就喊道:“嘿,中国人,你不是有钱吗?怎么这么快退出了?”

  李杜瞥了他一眼道:“又不是你买到了房子,嚣张什么?”

  这人一时语塞,埃布尔站到他身边得意洋洋的说道:“我的伙计在帮我问呢,你不是有钱吗?我还以为今天的房子你会全部买走呢。”

  李杜平静的看着他道:“我退出是为了给你省钱。”

  “你真好心。”埃布尔哈哈大笑,“伙计,没看出来啊,原来你是这样善良的家伙。”

  李杜道:“你爱信不信吧,我就是为了帮你省钱,那房子市场价三十万?我帮你省下了八万块,你用来给房子除去白蚁、再重新整修一下,差不多得再花八万块,这样也不会赔钱。”

  听到这话,埃布尔脸上的笑容顿时凝滞了,他说道:“你胡说。”

  李杜惊讶的看着他道:“胡说什么?你们没注意到吗?那房子里有白蚁,我敢说它里面一定有个蚁穴,回去找找吧,希望你能早点找到它们。”

  他的话说的很笃定,这样的态度就让埃布尔和搭档慌了。

  就像之前跟李杜说话时候那样,埃布尔的搭档安迪洛依然做出那幅故作镇定的样子,道:“他在胡说,别信他的话。”

  狄更斯等人幸灾乐祸的冷笑起来:“蠢,你要是信了他的话就等着倒霉吧。”

  “你以为我们为什么没人对这房子出价?真傻,李老大单独出价了,你不想想为什么?”

  “他肯定想不到,这可以原谅,他又不知道李老大的厉害。”

  “你该去打听一下李老大,洛杉矶也有捡宝人,找到他们跟他们打听个人并不难。”

  拍卖师没有给他们时间,第七个房子被摆了出来,也就是和上一处房子位于同一小区的E-45号。

  这房子价值不错,李杜觉得二十五万之内拿下都有盈利空间。

  阿卡洛出手,他以二十四万美元的价格拿下了房子。

  这个价钱已经处于房子的风险规避空间,再高一点就要进入盈利空间了。

  盈利空间的意思是,只要在这空间里拿下房子就有盈利的可能。

  挑房客们之所以不把价钱定到盈利空间中,是因为房子有风险,前面的风险规避空间才是他们更看重的。

  风险规避空间之前拿下房子就代表没有危险,肯定能赚钱,进入这空间后拿下房子就得冒险,挑房客们不怎么愿意冒险。

  李杜却敢于冒险,其实对他来说也没什么风险,毕竟房子具体什么情况他一清二楚。

  这样在他的带领下,捡宝人们杀了挑房客们一个措手不及,拍出二十个房子,他们一共拿下了十五座!

  挑房客们没没有预料到这样的情况,他们没做好准备,抢标房地产和仓储拍卖大不相同,这行业非常重视准备工作。

  毕竟,房地产的价值是仓库无法比拟的,临时决定加价买个仓库,顶多加几千块,损失了也没什么。

  房子不一样,一旦加价可能是几万十几万甚至几十万的加,那房子要是出现风险,损失可就大了。

  而且挑房客和搭档们没有待在一起,而是兵分两路,这种情况下他们要临时改变主意,沟通起来不方便,毕竟隔着个电话,双方信息无法统一起来。

  就这样,李杜带着捡宝人们打了个信息差,大量买走房子。

  后面还剩下五座房子,这次捡宝人们就罢手了,因为剩下的房子是别墅或者公寓楼,要价很高,动辄百万,他们没那么多钱。

  他们罢手,李杜出手,前面房子盈利空间小,他兴趣不大,这些大房子才是他的目标。

  同样没有出手过的狼王罗根也抖擞起精神,李杜顿时知道,他的目标也是这些价值更高的房子。

  洛杉矶没有限购政策,有些好房子买到手修饰一下,转手就能卖掉赚钱。

  比如上次他买的房子,一共六座房子,其中有两座他找保洁简单打扫了一下,斯奈德-提拉夫帮他挂上了网站、送去各大房产经纪公司,立马就有人感兴趣。

  两座房子总价是三十八万五千块,收拾完之后往外卖的价钱分别是二十五万和四十万,很快可以给他赚回来二十几万的利润!

  五座别墅中,第一座是Colonial式建筑,这种房子在东海岸较为常见,‘Colnoial’的意思是‘殖民地的’,这种建筑的风格就是来自欧洲殖民时期,由英法殖民者带来。

  房子结构一般是左右对称,正门两侧有成对的落地大窗户,门窗上方有装饰性的图案,正门两旁有梁柱支撑,花园有亭台楼阁和喷泉,非常气派、华丽。

  自然,它的价格也很高,这样的房子即使年代久远,在市场上价位依然会轻易超过百万!

  所有房子李杜都让斯奈德估计过价格了,因为他了解房子具体情况,故而估价更精准,其中这别墅的估价是一百八十万!

  别墅起拍价不低,直接就是六十万起步。

  对别墅感兴趣的人有五六个,和李杜、罗根一样,他们钱包都相当宽裕,所以竞价更疯狂,加价都是十万十万进行:

  “六十五万!”

  “我出七十五万!”

  “八十万!”

  “痛快点,我们都知道这房子价值不止这些,八十……”

  “一百万。”李杜对那说话的挑房客微笑,“对,我们都知道它价值不止这些,所以别浪费时间,亮底牌吧。”

  罗根慢慢说道:“一百二十万!”

  本来因为李杜提价额度太高而想要骂人的那挑房客顿时闭上了嘴,罗根也一次性提了二十万,要是骂人容易顺带着得罪了他。

  李杜举起手:“一百三十万!”

  罗根没有再出价,其他挑房客也没有再出价,一百三十万,这房子以低于李杜预料中的价格成交了!nt

  记住手机版网址:

本章有错误,我要提交】【 推荐本书
推荐阅读:龙王传说奥术神座穿越诸天万界我能给御兽加载扮演模板最新章节少年陆鸣一言通天元卿凌宇文皓最新章节我只想安静的做个苟道中人斗战狂潮永恒圣王苏子墨最新章节