第332章 住房分配方案

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  中秋节当晚,耿文扬和甘若兰回到庄家巷陪着耿汇中夫妇过节。吃晚饭时,耿汇中道:「扬扬,街道上贴出告示来,咱们这一片也要拆迁了。」

  「啊?!」耿文扬吃惊道:「不会吧?庄家巷这一片都是明清时期的老建筑,拆了且不可惜?再说了,这里还有敬园,难不成他们连敬园都给拆了?」

  「听说是只留下敬园,其余的都拆掉。」耿汇中道:「说是要建设什么明清仿古建筑群。」

  把原汁原味的老街巷拆掉,再花费巨资建设什么大型仿古建筑群,可谓是脱了裤子放屁多此一举。但是,资本不会无缘无故投入真金白银的,它们追求的肯定是利益的最大化。

  保存原汁原味的老街巷不会给资本带来任何好处,只有拆掉了重建才能获取到商业利益。资本只会看重收益,才不会在乎什么文化历史的保护和传承。

  如果有足够的利益诱惑,他们甚至连故宫和长城都有胆子拆掉。这绝不是危言耸听,要知道在绝对的利益下,资本是没有任何底线可言的。

  「太可惜了。」耿文扬缓缓摇头道:「其实把这里稍微改造一下就是很好的明清古街巷,而且是非常正宗的那种。一旦拆掉,不论再搞什么仿古建筑也不是原来那个味道了。」

  「是啊!」耿汇中惋惜道:「咱们小老百姓人微言轻,说了人家也不会听啊。」

  在回家的路上,甘若兰好心提醒道:「文扬,庄家巷拆迁的事你可千万不要插手。」

  「为什么?」耿文扬纳闷道:「把这片旧街巷保留下来不好吗?搞成像大理丽江那般的古城多好?」

  「你不知道。」甘若兰用手一指北方道:「我听小姑说,这个投资商是从那边来的,背景大的吓人,咱们惹不起人家的。」

  有道是识时务者为俊杰。耿文扬虽然有了一定的经济实力,但是却没有任何体制背景,对权贵来说依然如蚂蚁一般抬抬手就可以轻松碾死。

  「可惜了……」耿文扬不是个愣头青。他很明白妻子所言极是,断不会冒着身死名灭的风险来保护这片老街巷。毕竟现实社会是靠实力说话的,实力不够却非要多管闲事那只会自取其辱。

  「现在可惜的事多了去了,你管的过来吗?」甘若兰看的极为透彻道:「好人命不久,坏人活千年,几千年历史不都是这么过来的。所以说,别去硬充那好人。因为一旦你倒霉,老百姓也不会领情的,伤心的只会是你的亲人。」

  「嗯,是啊!」耿文扬一边听着一边心里琢磨道:「这次拆迁恐怕还是旧城改造公司负责。有了上次糊弄老百姓的经验,加上又来了个极硬的后台,这帮人怕是会搞出些事端来。」

  他跟旧城改造公司之间还有五套单元房的旧债未了,正好借次良机推波助澜以报私仇。虽然好人做不成,但当个坏人给对方找点麻烦他还是绰绰有余的。

  甘若兰见他心不在焉,拍了他一下道:「我问你话呢,你怎么不吱声?」

  「啊?」耿文扬回过神来道:「什么话?刚才想事呢,走神了。」

  甘若兰无奈道:「我是说,下个月底咱们公司第一期住宅项目差不多要完工了。你赶紧给起个名字,另外定一下怎么个分法。」

  小区起个响亮的名字倒是好说,但是房子如何分配却是需要好好琢磨一下,免得因为考虑不周而把好心办成了坏事。

  「你是怎么考虑的?有方案吗?」耿文扬知道老婆不会无的放矢,问这个问题肯定是有自己的想法的。

  甘若兰道:「我是这么想的。房子还是职工掏钱购买,这个原则是不能变的。我让财务部门核算过,新房一平米成本大概在三百八十多块钱,再加上买地和配套设备的摊销费用,最多不会超过四

  百元。」

  九十年代初期,一平方米多层住宅造价大多在三四百元之间,当然这指的是毛坯房造价。如果是精装房,价格就不好说了,毕竟装修的档次不同,价格上有着天差地别的差距。

  「我认为售价定在五百多到六百多就可以。」甘若兰道:「根据楼层和位置的不同价格略有上下,大伙也能接受。」

  「可以。」耿文扬同意道:「那么分配方式你是怎么考虑的。」

  甘若兰胸有成竹道:「虽然职工是拿钱买房,但每个人的喜好不同,对房子的位置和楼层要求也不同。这样的话对他们来说,选房的次序就很重要了。」

  「嗯!」耿文扬赞同道:「你说的很有道理。」

  既然是掏钱买房,每个人当然是想买到自己心仪的房子。花了钱还买不到喜欢的位置,职工们难免会有意见的。因此必需让职工们觉得自己的钱花的值花到了妙处,这才能把好事办好让大家都感到满意。..

  「我的方案是这样的。」甘若兰细细说道:「企事业单位的福利分房是按照每个人的资历学历贡献等因素打分后,再根据得分多少排成次序轮番选房。我们可以借用这个思路。」

  她顿了顿继续说道:「我们就按照公司资历、职务高低、毕业学历来打分。按照分数排好顺序后让职工们来选房。你看这个方案怎么样?」

  耿文扬笑道:「咱们公司一级的领导学历可都很低呀,你别弄得他们给排在了后面,那可就事与愿违了。」

  「你放心吧。」甘若兰颇为自信道:「这些事我都想到了。职务高低的权重比大一些,不会让他们给排了后面去的。」

  耿文扬忽然道:「还有一个事我得提醒你。企事业单位福利分房的前提条件是必须结了婚的职工才有资格,未婚青年连申请的资格也没有。咱们这里面孙浩和辛旭东都还没登记呢,他们都算是未婚青年,可别给排除在外了。」

  「哦,这个我还真没想那么多。」甘若兰醒悟道:「那我把已婚职工这一条要求去掉。」

  滨海文扬控股集团公司属于民营企业,自然不存在什么干部职工一视同仁的规矩。对他来说,管理层才是更重要的精英骨干,断断不能轻视。

  至于普通职工就不在此列了,因为随时可以解聘和雇佣,并不属于不可或缺的人才支柱。

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