四月中旬时,杜成栋和胥文杰又到城改公司跟乔利勇等人再次进行了协商谈判,但由于双方的期望值相差甚大,一番唇枪舌战后依然是不欢而散。
杜成栋回来后进行了如实汇报,耿文扬安慰他道:「他们不着急,咱们更不着急。耐心等着吧,我倒要看看他们能等到什么时候。」
虽然项目交接进展缓慢,但耿文扬却没有丝毫懈怠,整天拿着地图和地方史志思量着栢州古城开发方案的各个细节。一有空闲,他便开上车来到庄家巷周围四处查看,不时深入群众家里了解街巷的历史和传说。
如果说史书是历史的记载,那么建筑则是历史传承中的无声见证者。那些历经风雨幸存下来的各色建筑,无一不是摆在我们眼前的历史烙印,甚至可以说是现代人可以亲手触摸到的鲜活历史。
游走在旧街巷之间,有时候会给人一种恍惚的错觉,似乎自己已然穿透了时光,看尽了街巷风云变换春去秋来的人间百年。
耿文扬忽然产生了一个念头:「如果能在栢州古城区域内有上一所自己的经典四合院,那将是一个宴请宾客亲友聚会的完美场所。」
而他们家所在的四合院正是明清时代最经典的四合院结构,端的是个绝佳的选择。
院子里的三户人家中,张家已经把房子卖给了城改公司项目部;占比最大的庄复晋还没有同意拆迁协议,因此房产仍然在他手上。
只要跟城改公司办理完交接手续,张家的房子他可以再买回来。只是庄复晋继承的是祖业,怕是不会愿意把房产转让给他。
「看来我得找个机会跟庄叔好好谈上一谈。」耿文扬琢磨道:「一定要想办法说服他把房产给我,这样才能圆我的四合院梦想。」
五一劳动节这天,吃过晚饭后耿文扬特意来到庄复晋家做客。陪着庄复晋和父母看了会儿电视后,他对庄复晋道:「庄叔,我有点事想跟你说说。」
庄复晋一愣,这才明白耿文扬今天突然造访是有目的的。他想了想道:「不是公事的话你在这里说就行,反正你爸妈也不是外人。」
既然庄复晋不怕自己的爸妈旁听,耿文扬则是求之不得,当下笑了笑道:「庄叔,我想把老院子全部买下来改造成为一所明清时代民居博物馆,您看行不行?」
「啊!?」庄复晋暗吃一惊。老院子里的三间正房和后院绣楼都是归他所有,也是庄家祖辈留下来的遗产。
虽然他没有儿子,闺女又嫁到了海外,但让他亲手把祖宗家产卖与他人,实打实的说从心底里是不愿意的。
「文扬,这点房产是我爸留给我的唯一念想。」庄复晋勉强解释道:「我要是卖给了你,对不起列祖列宗啊!」
耿文扬早已料到他会是如此反应,呵呵一笑道:「庄叔,您现在有了大别墅,老院子是不可能回去住了。要是卖给我的话,我会进行改造维护,让老院子焕发出当年的光辉形象,而不是现在破破烂烂的样子。」
耿汇中帮着儿子说话道:「老庄,你都住这么好的地方了,那个破平房干嘛舍不得?再说了,你又不可能回去住了,还留着它干嘛?不如卖给文扬搞成博物馆,至少还能把房子维护好。」
「这个……」庄复晋犹豫道:「我只有一个闺女,要是我死了,房子肯定是晓梦的。你问下晓梦吧,她要是同意我就同意。」
庄复晋说这话明显是不愿意的,只是碍于耿文扬的面子才把闺女拉过来当做挡箭牌。
耿文扬笑道:「庄叔,您要是实在不愿意,我们可以合伙搞博物馆。不过这个博物馆是免费的,挣不到什么钱,最多从景区管理处要点补助。」
庄复晋默生琢磨了一会儿,心里暗道:「要不是跟着文扬沾了光
,这套别墅我不可能用成本价买下来。他想买我的四合院肯定是为了发扬传统文化。张家都能把房子低价卖给开发商,我把房子转让给文扬也不算背弃祖宗。」
「再说了,晓梦嫁到星州是不可能再回来了。」他心思百转道:「看样子以后还得靠着文扬养老,把房产给他也算是理所当然。」
想到此,庄复晋抬起头道:「文扬,你跟晓梦联系一下,只要她同意,我就把房子卖给你。」
耿文扬自信能够说服庄晓梦,当即点头道:「那行,我明天就联系晓梦姐。」
耿文扬是个急性子,第二天一早果真给庄晓梦打去了电话。
庄晓梦听完他的讲述后直接道:「那个破院子还有什么可留恋的?卖给你好好收拾一下不更好吗?」
耿文扬笑道:「姐,我会让人把院子好好收拾一下,争取翻新到它最初的模样。」
「那可好。」庄晓梦道:「你就跟我爸说,我同意把房子转给你。不过你改造的时候多听听我爸的意见,据他说,他小时候咱们院不是现在这个样子。」
「行!有你这句话我就放心了。」耿文扬道:「姐,等我把院子收拾好,欢迎你来做客。」
「好啊!」庄晓梦遐想道:「咱们俩自小在那个院子里长大,还真想看看院子收拾好后是个什么样子。」
得到庄晓梦的同意后,耿文扬转头又找到了庄复晋,告知了他闺女的意见。
庄复晋见闺女并无反对的意见,顺势答应道:「那行吧,文扬,你出个价,只要不太离谱我就卖给你。」
庄复晋所有的三间正房外加两层绣楼,总共大概接近四百个平方,如果按照城改公司拆迁补偿政策,大约需要二十四万元左右。
耿文扬想了想试探道:「庄叔,我出三十万,您看行吗?」
三十万!?庄复晋诧异道:「文扬,你可想好了,我那房子拿到市场上去是卖不到这个价的。」
「我知道。」耿文扬坦然道:「我们是老邻居又是老关系,这些钱里面不光是房子的钱,还有人情呢。」
耿文扬顾及彼此的情分,庄复晋也不能只看到钱。他心下感念道:「既然你这么说,我也不能太贪了。这么着吧,咱就定下一口价二十八万,你看行吗?」
耿文扬当机立断道:「二十八万就二十八万,咱们爷儿俩一言为定!」
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