郭长海口口声声明年拿了租金一切都能解决,并非为了摆脱困境的糊弄之言，而是以前就有过这样的操作，应急流程他相当熟稔。
据辛星在房产交易中心得知,郭欣有一栋楼去年十月就曾抵押过，证明委托书一应俱全，上有其签字手印。也是抵押给私人，具体借款数额不明,于今年三月底解除抵押。
不到五个月的时间，他就把房子赎回了,哪来的钱？租金啊。
郭欣名下有五栋楼的大产证,每栋两个单元四十二户,在郭长海保管的一牛皮纸袋租赁合同里可以看出，月租金有高有低，从八百到一千五的都有。平均算下来,一年的租金收入不低于两百万。
同时，她还有十二间店铺对外出租，一年租金约一百九十万左右。
郭长海也有一栋楼和一间店铺，产证时间已达十六年，差不多就是郭欣生母去世前办理的。
他确实无法用自己的房产抵押贷款，因为宋芸珍死前将财产规划做得非常细致,有遗嘱有公证有监管人，把留给女儿的东西保护得滴水不漏。并特意针对郭长海定下条件：待郭欣年满二十五周岁，父女双方共同申请撤销财产制约公证，他即可随意处理名下房产。在此之前不可买卖，不可抵押，若有违反，房产归郭欣所有。
这其中暗藏了一个苛刻的条件,那就是“二十五周岁父女双方”，谁也不能确定在人生路上会遇到什么意外，郭欣万一活不到二十五周岁呢？事实上她真的没活到。但是宋芸珍强硬地把这条划作基本线，塞给了郭长海。
你想拿遗产，就给我把郭欣养到二十五岁，还得好好待她，好好保护她。不然到时候郭欣不愿意去撤销公证，房子就跟你拜拜了。
那郭欣真的意外了怎么办呢？遗嘱中简简单单一行字体现了宋芸珍不愿看到，但又不得不考虑的心情：郭欣无法履行继承权时，遗产交由两位监管人处理。
监管人的名字，一个叫宋岩，一个叫辛玉慧。
也就是说，郭欣死了，她的房产也没有郭长海的份。
郭宋两人是夫妻啊，宋芸珍这样防备着郭长海，他不生气不心寒吗？一栋楼一间店铺才值多少钱？还要忍受亡妻制约，把继女安危时刻放在心上将近十八年才能得到，太过分了！有骨气点索性不要了，继女谁爱养谁养去吧。
可是郭长海接受了，认真履行遗嘱十多年，父女感情甚笃，宁愿亏待亲儿子也不敢给郭欣脸色看。这又得夸赞宋芸珍的智慧了，她很明白人心易变，唯利益永恒的道理。
监护人可管理，使用郭欣名下不动产除买卖抵押外的所有收益，直到她成年。
这是抚养费，也是辛苦费，更是让郭长海十六年来不工作不赚钱，依然活得潇洒自在，还敢染上赌博恶习的底气所在。他怎么可能离开郭欣？这个监护人他死活也要当到底。
去年赌输今年还，今年赌输明年还，肆无忌惮，毫不顾忌，逼急了就造个假把房产一抵，反正年年都有租金。郭长海刻意忽略了一件事情——郭欣早在五年前就成年了。
“欣欣，爸爸绝对没有想侵占你的房产，我发誓，以后再也不沾赌了，你就再帮爸爸一次，你去报案的事爸爸不怪你，是我答应过你的没做到，唉！”郭长海恨恨地打了自己的右手，“鬼迷心窍了，那些人一喊就忍不住，我去找警察，我去自首，我脑子一混又犯了错，是该让警察把我关起来好好清醒清醒。”
“不能啊，长海啊！”梁晓燕痛哭流涕。
郭大宝愣愣地站在一边，仿佛还没弄清楚发生了什么事，不是郭欣犯病和爸爸发生矛盾吗？赌博是什么意思？
辛星微微点头：“好。”
郭长海一喜：“你愿意帮爸爸了？”
“我赞同你去自首，抵押没成功，只是偷房产证应该不是什么大罪，最多拘留几天。今晚我在这等你是想跟你说，你们一家三口从这里搬出去吧。”
“什么！”三人异口同声叫道。
辛星看着他们惊异到有些扭曲的脸，没给任何人开口质问的机会：“你们不会不知道这房子是我的吧？”
郭长海知道，梁晓燕知道，郭大宝不知道又怎样，这是他们共同的家，已经住了十几年了，父母俱在，儿女双全的一家人，为什么要他们搬！
“不光是搬走，从今天起，我收回我名下所有房产的管理权，不管租户签了几年合同，全部作废，必须和我重新签订，明年乃至以后的租金也由我来收取，我会挨个通知到的。”
“欣欣！”郭长海目眦欲裂一声嘶叫，“你要逼死爸爸！”
辛星笑了，笑得露出了门牙：“我已经二十三岁了，让你多挥霍了我五年，一千多万的租金，区区七十万就想把我打发了？你还真把我当成了个傻子。”
梁晓燕大腿一拍刚想开口，辛星伸臂指向她：“哭叫闹骂就不必了，我现在处理的，是我妈留给我的财产，跟你一点关系都没有。”
梁晓燕脸皱成一团，咬牙切齿满目恨意。郭大宝忍不住了，冲上来推辛星：“你怎么跟妈说话呢！”
辛星一把抓住了他的小臂，向外一拧，郭大宝惨叫：“啊！”
“大宝！”梁晓燕疯了般扑过来：“放开大宝！”
辛星将他往后推送，无视母子俩撞到一起心疼又愤恨的神情，继续用平淡无起伏的音调道：“我十八岁以后你擅自收取的租金，花在生活用度上的，我不跟你计较。私自挪用的赌金，和你在外置办的你，你老婆，你儿子署名的有形资产，尽快返还给我，不然我们就法庭见，你账户里每一笔支出的钱，都要给我个交代！”
“欣欣，欣欣，”郭长海拳头握得紧紧的，身体绷得颤抖，眼睛血红的盯着辛星：“我把你如珠如宝的养大，你就这样对我……不对，不可能，我的欣欣不会这样对我，你，你怎么回事，你到底……”
在韩子君的提醒下，辛星猜到他会产生疑问。郭欣多年来都是个傻憨憨的小公主，任性却也天真，重视父女情，她在备忘录中用了“不配姓郭”这样的字眼，可以看出她多么依赖这个爸爸，不然也不会被郭长海仨瓜俩枣哄住了。
傻憨憨突然变得这么无情，郭长海接受不了，胡思乱想也属正常，那辛星就给他个合理答案。
“你知道什么叫压垮骆驼的最后一根稻草吗？”她的眼里很久之前就没有孺
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